原標(biāo)題：小區(qū)停車(chē)棚改商鋪 業(yè)主有意見(jiàn)

　　物業(yè)：因頻繁遭竊才封閉起來(lái) 城管：將派人到現(xiàn)場(chǎng)了解情況

　　5月20日，海口濱涯安置房一區(qū)住戶(hù)林先生向南國(guó)都市報(bào)記者反映稱(chēng)，小區(qū)物業(yè)私自在小區(qū)的公共場(chǎng)所建成電動(dòng)車(chē)停車(chē)棚，現(xiàn)在又將停車(chē)棚封閉搭建起三間商鋪，業(yè)主們很有意見(jiàn)。

　　住戶(hù)：小區(qū)停車(chē)棚變成商鋪

　　“小區(qū)電動(dòng)車(chē)本來(lái)就多，最近，小區(qū)公共停車(chē)棚被物業(yè)改建成商鋪對(duì)外招租，物業(yè)或許是看到那停車(chē)棚緊靠街面有商機(jī)，未經(jīng)業(yè)主同意，把停車(chē)棚改作三間朝向小區(qū)外邊的沿街門(mén)面商鋪，打算對(duì)外出售。”林先生說(shuō)，業(yè)主們認(rèn)為這是公共的停車(chē)場(chǎng)，物業(yè)和開(kāi)發(fā)商沒(méi)有經(jīng)過(guò)業(yè)主們的同意，沒(méi)有權(quán)利私自搭建。同時(shí)，小區(qū)公共空間能夠建設(shè)商鋪嗎?

　　這個(gè)商鋪對(duì)外出租后的收益，是屬于物業(yè)的，還是屬于全體業(yè)主的?

　　20日上午，記者來(lái)到濱涯村安置房一區(qū)6號(hào)樓2單元與7號(hào)樓1單元之間，看見(jiàn)兩個(gè)小涼亭下停放著十多輛電動(dòng)車(chē)在充電，涼亭外零零散散的停放著十多輛電動(dòng)車(chē)。這面墻外有一排鋪面，共有3個(gè)卷閘門(mén)，并且張貼著“旺鋪出租”的廣告，上面還留著招租電話。

　　物業(yè)：因頻繁失竊才封閉起來(lái)

　　隨后，記者來(lái)到小區(qū)物業(yè)管理處了解情況，海口慧翔物業(yè)服務(wù)有限公司濱涯村安置房物業(yè)服務(wù)中心賀經(jīng)理告訴記者說(shuō)，目前，小區(qū)的6號(hào)樓與7號(hào)樓之間的三間商鋪仍在招租過(guò)程中，并沒(méi)有產(chǎn)生收益，建成商鋪也是為了小區(qū)住戶(hù)利益著想。

　　“這塊公共用地去年建成停車(chē)棚后，由于這個(gè)電動(dòng)車(chē)停車(chē)棚不是一個(gè)完全封閉的空間，先后發(fā)生過(guò)20多起電動(dòng)車(chē)被盜竊的情況，小區(qū)業(yè)主意見(jiàn)也很大，所以才把這個(gè)電動(dòng)車(chē)停車(chē)棚給封閉起來(lái)。我們考慮過(guò)將這塊地改成老年人活動(dòng)中心之類(lèi)的，但是如果是建成現(xiàn)在這種平房，空調(diào)等設(shè)備都是需要考慮的問(wèn)題。綜合考量后，我們將這塊地建成了三間鋪面，并對(duì)外招租。”賀經(jīng)理說(shuō)，對(duì)于商鋪對(duì)外招租產(chǎn)生的收益如何分配，還將經(jīng)一步征求小區(qū)業(yè)主的意見(jiàn)才會(huì)決定。

　　20日下午，記者向海口市龍華區(qū)綜合行政執(zhí)法局了解到，此前，他們因?yàn)樾^(qū)電動(dòng)車(chē)棚有人偷竊電動(dòng)車(chē)一事到過(guò)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，對(duì)于林先生反映的問(wèn)題，將盡快派人到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了解。

?

?

?

相關(guān)鏈接：

?