原標(biāo)題：海口新一輪城鎮(zhèn)土地 定級(jí)及基準(zhǔn)地價(jià)更新

　　住宅用地平均容積率由2.0調(diào)整為2.5

　　海口網(wǎng)3月1日消息（記者光明）從市國(guó)土資源局了解到，日前，以2017年1月1日為基準(zhǔn)日的海口城鎮(zhèn)土地定級(jí)與基準(zhǔn)地價(jià)成果經(jīng)省政府審核批準(zhǔn)公布實(shí)施。

　　本輪更新主城區(qū)的工作范圍由上一輪的562平方公里，擴(kuò)大至約623平方公里。根據(jù)控規(guī)情況住宅用地基準(zhǔn)地價(jià)的平均容積率由2.0調(diào)整為2.5，商服保持2.5不變。本輪土地用途修正系數(shù)由上一輪的28類增加至45類，覆蓋了所有國(guó)有建設(shè)用地土地用途，同時(shí)增設(shè)了公共服務(wù)項(xiàng)目用地基準(zhǔn)地價(jià)及其修正體系。

　　此次頒布實(shí)施的海口城鎮(zhèn)土地定級(jí)及基準(zhǔn)地價(jià)更新成果，為政府加強(qiáng)城市土地資產(chǎn)管理和調(diào)控土地市場(chǎng)管理提供科學(xué)依據(jù)，有利于合理調(diào)整土地利用結(jié)構(gòu)，優(yōu)化土地資源配置，建立公平、規(guī)范、有序的土地市場(chǎng)。

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