原標(biāo)題：小區(qū)停車費(fèi)具備條件可放開價(jià)格 海口收費(fèi)實(shí)施細(xì)則已報(bào)市政府

　　海口網(wǎng)1月16日消息（記者光明 實(shí)習(xí)生劉敏）從海南省物價(jià)局了解到，我省住宅小區(qū)車輛停放服務(wù)收費(fèi)具備協(xié)商條件的，放開其價(jià)格。省物價(jià)局今年將指導(dǎo)市縣出臺(tái)車輛停放服務(wù)收費(fèi)實(shí)施細(xì)則。目前，海口、三亞、儋州地級(jí)市已完成停車收費(fèi)實(shí)施細(xì)則的起草、征求意見、社會(huì)論證等工作，并將實(shí)施細(xì)則報(bào)送市縣政府。

　　服務(wù)收費(fèi)分級(jí)管理

　　記者了解到，省物價(jià)局已牽頭修訂《海南省車輛停放服務(wù)收費(fèi)管理辦法》，明確車輛停放服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)行“統(tǒng)一政策，分級(jí)管理”的原則。社會(huì)資本（除各級(jí)人民政府財(cái)政性資金、城市建設(shè)投資或交通投資公司投資以外的）全額投資建設(shè)的停車設(shè)施；寫字樓、商業(yè)娛樂場(chǎng)所（包括商場(chǎng)、娛樂場(chǎng)所、賓館酒店等）配套的停車設(shè)施；政府與社會(huì)資本合作（PPP）建設(shè)的專業(yè)停車設(shè)施；具備議價(jià)條件的居民住宅小區(qū)配套的停車設(shè)施車輛停放服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。機(jī)場(chǎng)、車站、碼頭、交通樞紐站、旅游景區(qū)（點(diǎn)）、公立（辦）醫(yī)療機(jī)構(gòu)配套的停車設(shè)施，城市道路停車泊位，以及政府全額投資建設(shè)的專業(yè)（公共）停車設(shè)施（含城市建設(shè)投資或交通投資公司投資建設(shè)的）；為交通肇事、違章等原因被采取強(qiáng)制措施的車輛提供停放服務(wù)的停車設(shè)施；未具備業(yè)主與物業(yè)（停車）服務(wù)企業(yè)協(xié)商議價(jià)條件的居民住宅小區(qū)配套的停車設(shè)施車輛停放服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府定價(jià)。

　　黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位內(nèi)設(shè)的停車設(shè)施；公立（辦）的學(xué)校、體育場(chǎng)館等公共區(qū)域的配套停車設(shè)施原則上不得收費(fèi)，確需收費(fèi)的，由停車設(shè)施所在單位提出，并報(bào)經(jīng)所在地人民政府批準(zhǔn)同意后，實(shí)行政府定價(jià)管理。

　　業(yè)主共同同意才認(rèn)定具備條件

　　住宅小區(qū)車輛停放服務(wù)收費(fèi)方面，具備協(xié)商條件的放開其價(jià)格。“具備業(yè)主與物業(yè)（停車）服務(wù)企業(yè)協(xié)商議價(jià)條件”，是指住宅小區(qū)按法定程序組織成立業(yè)主委員會(huì)，且業(yè)主委員會(huì)有效履行職責(zé)，并由業(yè)主委員會(huì)代表小區(qū)業(yè)主，或經(jīng)業(yè)主共同決定同意與物業(yè)（停車）服務(wù)企業(yè)簽訂相關(guān)服務(wù)收費(fèi)合同（協(xié)議）的，認(rèn)定為具備議價(jià)條件，而未成立業(yè)主委員會(huì)、業(yè)主委員會(huì)未能有效履行職責(zé)或未經(jīng)業(yè)主共同決定同意的住宅小區(qū)，認(rèn)定為不具備議價(jià)條件。

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