近日，位于海口市板橋路的海尚明居小區(qū)成立了業(yè)主委員會(huì)，隨后業(yè)主投票決定要解聘老物業(yè)，新老物業(yè)交接引發(fā)爭(zhēng)執(zhí)，新物業(yè)進(jìn)場(chǎng)了，老物業(yè)海南瀧壇物業(yè)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)瀧壇物業(yè))拒絕退場(chǎng)。9月7日13時(shí)許，瀧壇物業(yè)的人員砸壞了物業(yè)辦公室的大門(mén)。小區(qū)業(yè)主稱(chēng)這是毀壞小區(qū)公共財(cái)物，報(bào)警后轄區(qū)內(nèi)的白沙派出所介入調(diào)查。

　　小區(qū)業(yè)主：

　　老物業(yè)管理存在很多問(wèn)題

　　9月7日15時(shí)許，記者趕到現(xiàn)場(chǎng)，看到原來(lái)老物業(yè)辦公的地方大門(mén)被砸毀，玻璃碎了一地，有幾名自稱(chēng)是瀧壇物業(yè)員工的男子坐在里面。而在小區(qū)一樓墻壁上，分別掛著兩條橫幅，一邊是“強(qiáng)烈要求瀧壇物業(yè)立即撤離”，另一邊是“歡迎新思維物業(yè)服務(wù)有限公司入駐”。

　　監(jiān)控錄像顯示，7日13時(shí)17分許，一名男子拿起滅火器，接連幾次砸了物業(yè)辦公室的門(mén)，而后又進(jìn)來(lái)幾名男子，砸了另一個(gè)門(mén)。業(yè)主們稱(chēng)，其中有瀧壇物業(yè)的員工，但也有一些他們不認(rèn)識(shí)的社會(huì)青年。

　　“因?yàn)槔衔飿I(yè)不肯走，我們3天前就貼了封條，鎖了物業(yè)辦公室，沒(méi)想到他們會(huì)在中午帶人來(lái)砸了原來(lái)的物業(yè)辦公室。”據(jù)海尚明居小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的張副主任介紹，今年6月16日，小區(qū)成立業(yè)主委員會(huì)，并于7月24日完成了解聘瀧壇物業(yè)的投票工作。根據(jù)小區(qū)物業(yè)選聘結(jié)果，原有的瀧壇物業(yè)撤出，新選聘的物業(yè)入駐。不過(guò)，交接工作并不順利。瀧壇物業(yè)一直拒絕簽收告知函，還質(zhì)疑業(yè)主的投票，向法院起訴，拖延物業(yè)交接工作，拒絕離開(kāi)。在此期間，他們也與瀧壇物業(yè)多次進(jìn)行溝通但都沒(méi)效果，與此同時(shí)，白沙街道司法所還有轄區(qū)街道辦事處等部門(mén)都介入幫忙協(xié)調(diào)。

　　據(jù)了解，海尚明居小區(qū)共有460多戶(hù)業(yè)主，從2013年開(kāi)始陸續(xù)入住。“如果瀧壇物業(yè)干得好，我們也不會(huì)解聘他們。況且我們的投票過(guò)程符合法律法規(guī)，都是按照現(xiàn)行法律要求來(lái)操作的。”張副主任稱(chēng)，他們業(yè)主決定解聘瀧壇物業(yè)，是因?yàn)樵诮?年的物業(yè)服務(wù)過(guò)程中，瀧壇物業(yè)的管理存在很多問(wèn)題，不久前還發(fā)生了電梯鋼絲繩斷裂業(yè)主被困的事，幸好業(yè)主通過(guò)發(fā)微信求助，最終被救出。另外，小區(qū)也存在違建和避雷針被拆的事，小區(qū)衛(wèi)生管理也不到位；同時(shí)小區(qū)一樓地板開(kāi)裂，一直沒(méi)得到解決。

　　記者在隨后的采訪(fǎng)中，多名業(yè)主也都稱(chēng)的確存在以上問(wèn)題。

　　瀧壇物業(yè)：

　　質(zhì)疑投票過(guò)程，已經(jīng)起訴，等待法庭判決

　　在白沙派出所，記者采訪(fǎng)了海南瀧壇物業(yè)管理有限公司的法人代表彭先生。彭先生承認(rèn)，今天他們的確是砸了物業(yè)辦公室的門(mén)，砸門(mén)的人都是公司員工，沒(méi)有外來(lái)人員。“因?yàn)檗k公室里面都是我們的辦公資料和電腦等物品，我們是為了能夠進(jìn)入辦公室，用電腦幫業(yè)主交水電費(fèi)才砸開(kāi)門(mén)的。”彭先生稱(chēng)，他們現(xiàn)在還沒(méi)與新物業(yè)交接，業(yè)主們買(mǎi)水電還得通過(guò)他們。對(duì)于業(yè)主們指出的物業(yè)管理存在的問(wèn)題，彭先生表示，的確存在一些問(wèn)題，但不是他們?cè)斐傻模麄円捕啻蜗蛘块T(mén)求助，一起幫忙解決這些問(wèn)題。

　　對(duì)于小區(qū)業(yè)委會(huì)投票通過(guò)解聘瀧壇物業(yè)的事，彭先生稱(chēng)，他認(rèn)為投票過(guò)程存在貓膩，所以拒絕承認(rèn)投票結(jié)果，拒絕退出小區(qū)，并且他已經(jīng)向美蘭區(qū)法院起訴了，本月底法院將開(kāi)庭審理，要等待法院的公正判決，他們才能決定是否離開(kāi)。

　　瀧壇物業(yè)砸門(mén)的事情發(fā)生后，白沙派出所迅速出警，并聯(lián)合巡控大隊(duì)一起趕到現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)帶走了4人到所里進(jìn)行調(diào)查。據(jù)出警的林副所長(zhǎng)稱(chēng)，據(jù)初步了解，這是由于小區(qū)新老物業(yè)交接不順引發(fā)的糾紛，他們接到群眾報(bào)案后及時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng)，避免事態(tài)惡化，目前警方正在調(diào)查情況。

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