海口網(wǎng)7月9日消息（見習(xí)記者 陳五男）7月9日，吉寶佳園小區(qū)物業(yè)服務(wù)公司海南瑞成物業(yè)管理有限公司和紫泉花坊小區(qū)物業(yè)公司海南紫泉實(shí)業(yè)有限公司，被曝光在申請緊急使用維修資金過程中存在公示不充分、偽造業(yè)主簽名等弄虛作假行為。市住建局已決定暫停海南瑞成物業(yè)管理有限公司、海南紫泉實(shí)業(yè)有限公司一年內(nèi)在我市承領(lǐng)新的物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目和進(jìn)入招投標(biāo)市場承接物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，并作不良行為記錄一次，在網(wǎng)上公示。

　　去年7.18“威馬遜”特大臺風(fēng)給海口造成了極大破壞，不少小區(qū)公用設(shè)施設(shè)備受損嚴(yán)重，小區(qū)停水停電，電梯停運(yùn)，業(yè)主正常生活受到嚴(yán)重影響。海口市住建局認(rèn)真貫徹落實(shí)市委、市政府搶險(xiǎn)救災(zāi)的指示精神，立即啟動緊急使用住宅專項(xiàng)維修資金模式，向全市308個(gè)小區(qū)審撥了維修資金用于搶修供水、供電、電梯等公用設(shè)施設(shè)備。

　　今年6月18日，吉寶佳園小區(qū)部分業(yè)主反映，其物業(yè)公司海南瑞成物業(yè)管理有限公司偽造業(yè)主簽名，紫泉花坊小區(qū)物業(yè)管理公司海南紫泉實(shí)業(yè)有限公司找人代替業(yè)主簽名，這屬物業(yè)公司在申請使用維修資金過程弄虛作假行為，物業(yè)公司要承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　接業(yè)主投訴后，市住建局第一時(shí)間并多次到小區(qū)進(jìn)行調(diào)查處理。向物業(yè)公司下達(dá)《整改通知書》，要求物業(yè)公司進(jìn)行自查整改，對維修內(nèi)容進(jìn)行徹底核查。同時(shí)，要求小區(qū)業(yè)主盡快選出業(yè)主代表，參與和監(jiān)督小區(qū)住宅專項(xiàng)維修資金使用。在小區(qū)業(yè)主代表推選出的基礎(chǔ)上，市住建局將組織相關(guān)專家、業(yè)主代表、物業(yè)公司、維修公司等單位人員共同對電梯維修工程量進(jìn)行核實(shí)和結(jié)算，對挪用的維修資金將依法追繳。

　　吉寶佳園小區(qū)物業(yè)服務(wù)公司海南瑞成物業(yè)管理有限公司和紫泉花坊小區(qū)物業(yè)公司海南紫泉實(shí)業(yè)有限公司，在申請緊急使用維修資金過程中存在公示不充分、偽造業(yè)主簽名等弄虛作假行為。為加強(qiáng)監(jiān)管，營造誠信的市場環(huán)境，根據(jù)《海南經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十五條規(guī)定，市住建局已決定暫停海南瑞成物業(yè)管理有限公司、海南紫泉實(shí)業(yè)有限公司一年內(nèi)在我市承領(lǐng)新的物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目和進(jìn)入招投標(biāo)市場承接物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，并作不良行為記錄一次，在網(wǎng)上公示。下一步，在小區(qū)推選業(yè)主代表基礎(chǔ)上，市住建局將組織專家和相關(guān)各方對維修項(xiàng)目逐一核查。如發(fā)現(xiàn)存在違法違規(guī)行為，將給予嚴(yán)厲處罰。

　　據(jù)悉，今年7月2日，海口市住建局已下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范“威馬遜”臺風(fēng)緊急使用住宅專項(xiàng)維修資金的通知》。要求各申請單位，對照《海口市搶修“威馬遜”臺風(fēng)損壞住宅小區(qū)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備緊急使用住宅專項(xiàng)維修資金程序的通知》要求，開展自查和整改，確保使用程序和申請的資料合法，真實(shí)，有效，確保專款專用。嚴(yán)厲查處挪用資金、虛報(bào)瞞報(bào)工程量和非法侵占維修資金等行為，維護(hù)業(yè)主利益。同時(shí)，在7-8月份，市住建局將再次對緊急使用維修資金情況組織抽查，向業(yè)主和物業(yè)公司了解使用情況，督促申請單位及時(shí)按要求組織竣工驗(yàn)收和上報(bào)資料。對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，要責(zé)成申請單位及時(shí)整改，進(jìn)一步規(guī)范維修資金使用秩序。

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