海口金山小區(qū)架空層遭占用物業(yè)：因小區(qū)車位不足

海口網(wǎng)　http://m.taikongsh.cn　時間：2015-01-15 07:02

業(yè)主與物業(yè)人員就圍鐵網(wǎng)一事發(fā)生爭吵

　　海口網(wǎng)1月15日消息（海口晚報全媒體記者林韋瑋實習生王秋芳攝影報道）14日上午，家住海墾路金山小區(qū)的黃先生致電海口網(wǎng)反映，小區(qū)紫玉閣一樓本是架空層，但13日下午，物業(yè)卻在沒有與業(yè)主們協(xié)商的情況下，私自用鐵網(wǎng)將其圍起來，阻礙了通行。“這里原是公共活動場所，現(xiàn)在被物業(yè)占了，我們業(yè)主很是苦惱。”

　　業(yè)主投訴：架空層圍鐵網(wǎng)導致消防通道堵塞

　　據(jù)黃先生介紹，金山小區(qū)紫玉閣建于2004年，此前一樓樓下的架空層一直是公共活動場所，現(xiàn)在架空層被物業(yè)用鐵網(wǎng)圍了起來，用于停放電動車，不僅占用了業(yè)主們的活動場所，還造成了消防安全逃生通道和人行通道堵塞等安全隱患。

　　14日下午，記者來到了金山小區(qū)紫玉閣，看到了一道長約70米、高約2米的鐵網(wǎng)，將一樓的整個架空層圍了起來，被鐵網(wǎng)圍住的區(qū)域，停稀疏地放著幾十輛電動車和自行車。經(jīng)過觀察，記者發(fā)現(xiàn)這里一共有五個單元，每個單元有兩個出口，但其中一個是緊鎖甚至是被停放的小車堵住的，如若發(fā)生火災等事故，有可能影響住戶的逃生速度。

　　在樓下，記者還遇到了幾位欲送孩子去上學的業(yè)主。業(yè)主洪大媽說：“開發(fā)商在售樓時曾對業(yè)主宣稱一樓的架空層歸這棟樓集體業(yè)主所有，會保證其通透，但現(xiàn)在物業(yè)沒經(jīng)過我們的同意就擅自更改起用途，侵犯了我們業(yè)主的合法權(quán)益，對此我們很不滿意。”

被車輛和雜物堵塞的出口

停放在鐵網(wǎng)內(nèi)的車輛

　　物業(yè)回應：將架空層圍起來因小區(qū)車位不足

　　在紫玉閣的保安室內(nèi)，記者看到了一位正在里邊用手機看電影的保安，便問其“物業(yè)圍此鐵網(wǎng)有何用意？”，但他始終默不作答。

　　隨后，記者遇到了海口家家泰物業(yè)服務有限公司（金山小區(qū)物業(yè)）保安部黃部長，他說，這里經(jīng)常有小偷偷電動車，圍鐵網(wǎng)是為了保障業(yè)主們的財產(chǎn)安全，“能防止小偷將整輛車抬出去。”但他此話剛落音，就遭到了幾位在場業(yè)主的反對，業(yè)主劉女生便表示此說法“很牽強，很可笑！”

　　對于業(yè)主們的不滿，海口家家泰物業(yè)服務有限公司負責人薛經(jīng)理回應說，這是由于業(yè)主們長期使用架空層下的空地，便誤解了其性質(zhì)，“架空層空地本就不屬于活動場所，我們設計之初就把這當成了停車位，之所以原先沒弄（停車位），是因為當時需要停放的車輛并不多。現(xiàn)在小區(qū)的車位不足，所以我們便將架空層圍起來后，供整個小區(qū)近2000住戶停放電動車。”

　　薛經(jīng)理稱，圍好的鐵網(wǎng)并沒有阻礙到消防安全，所以不需要向消防部門報備。同時，他表示，物業(yè)會在紫玉閣五單元處留出一個橫穿通道，供業(yè)主通行。